176 Rue du Marcy, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Marcy, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°171 et de n°167.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue du Marcy, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 691 mètres
- - Ecole primaire à 848 mètres
Ventes au 176 Rue du Marcy
Une vente a été recensée au 176 Rue du Marcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Marcy dans son marché local
Prix du 176 Rue du Marcy par rapport à la voie
Sur Rue du Marcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 176 Rue du Marcy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Marcy par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue du Marcy se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Ornex et 75.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue du Marcy à Ornex
Le loyer moyen estimé au 176 Rue du Marcy est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
