3 Impasse du Garde, 01430 Outriaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Garde, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Garde, 01430 Outriaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Outriaz.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique d'Outriaz à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Garde dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Garde par rapport à la voie
Sur Impasse du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Impasse du Garde se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Garde par rapport à Outriaz et à Ain
À Outriaz, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Garde se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Outriaz et -56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outriaz a augmenté de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 63.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 3 Impasse du Garde à Outriaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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