2 Rue du Flon, 01430 Outriaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Flon, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Flon, 01430 Outriaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Outriaz.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique d'Outriaz à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Flon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Flon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Flon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Flon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Flon par rapport à la voie
Sur Rue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue du Flon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Flon par rapport à Outriaz et à Ain
À Outriaz, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Flon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Outriaz et -55.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outriaz a augmenté de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 63.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Rue du Flon à Outriaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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