12 bis Avenue Georges Clemenceau, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Georges Clemenceau, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 81 parkings - 1596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 52 mètres
- - Oyonnax à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 726 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 52.98 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 11.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Georges Clemenceau à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Georges Clemenceau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
