12 Avenue Jean Jaures, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Jaures, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 57 mètres
- - Oyonnax à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 288 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 12 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 Avenue Jean Jaures se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaures se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.01 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Jaures à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Jaures est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
