2 Place de la Croix Rousse, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Croix Rousse, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 77 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 177 mètres
- - Oyonnax à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 218 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Croix Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Croix Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix Rousse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Place de la Croix Rousse se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix Rousse par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Croix Rousse se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Croix Rousse à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Croix Rousse est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
