9 Place Emile Zola, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Emile Zola, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
- - Oyonnax à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 131 mètres
Ventes au 9 Place Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Place Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 9 Place Emile Zola se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emile Zola se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Emile Zola à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Place Emile Zola est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
