2 Place Vaillant - Couturier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vaillant - Couturier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Vaillant - Couturier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Oyonnax à 69 mètres
- - Oyonnax à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 336 mètres
Ventes au 2 Place Vaillant - Couturier
Une vente a été recensée au 2 Place Vaillant - Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vaillant - Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vaillant - Couturier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Vaillant - Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Vaillant - Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vaillant - Couturier dans son marché local
Prix du 2 Place Vaillant - Couturier par rapport à la voie
Sur Place Vaillant - Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Place Vaillant - Couturier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vaillant - Couturier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Vaillant - Couturier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Vaillant - Couturier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Place Vaillant - Couturier est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
