23 Rue Arbez-carme, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arbez-carme, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Arbez-carme, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 236 mètres
- - Oyonnax à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 582 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arbez-carme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arbez-carme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arbez-carme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arbez-carme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arbez-carme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arbez-carme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arbez-carme dans son marché local
Prix du 23 Rue Arbez-carme par rapport à la voie
Sur Rue Arbez-carme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Rue Arbez-carme se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arbez-carme par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Arbez-carme se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Arbez-carme à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Arbez-carme est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
