33 Rue Brillat Savarin, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Brillat Savarin, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Brillat Savarin, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillat Savarin à 50 mètres
- - Oyonnax à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 979 mètres
- - Collège Ampère à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 483 mètres
Ventes au 33 Rue Brillat Savarin
Les 7 ventes au 33 Rue Brillat Savarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Brillat Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Brillat Savarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Brillat Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Brillat Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Brillat Savarin dans son marché local
Prix du 33 Rue Brillat Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 33 Rue Brillat Savarin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Brillat Savarin par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Brillat Savarin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 50.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Brillat Savarin à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Brillat Savarin est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
