44 Rue Castellion, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Castellion, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°46 et de n°47 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Castellion, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 1072 mètres
- - Collège Ampère à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Castellion
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Castellion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Castellion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Castellion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Castellion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Castellion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Castellion dans son marché local
Prix du 44 Rue Castellion par rapport à la voie
Sur Rue Castellion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 44 Rue Castellion se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Castellion par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Castellion se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 47.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Castellion à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Castellion est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
