52 Rue d'Echallon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Echallon, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°54 et de n°61.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue d'Echallon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 248 mètres
- - Oyonnax à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 260 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Echallon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Echallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Echallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Echallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Echallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Echallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Echallon dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Echallon par rapport à la voie
Sur Rue d'Echallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 52 Rue d'Echallon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Echallon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Echallon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue d'Echallon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 52 Rue d'Echallon est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
