8 Rue de l'Alma, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Alma, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Est.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 120 mètres
- - Oyonnax à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Alma, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Rue de l'Alma se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Alma se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 46.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Alma à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Alma est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
