4 d Rue de l'Ancienne Piscine, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue de l'Ancienne Piscine, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 257 mètres
- - Oyonnax à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 490 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue de l'Ancienne Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue de l'Ancienne Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine dans son marché local
Prix du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 d Rue de l'Ancienne Piscine se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue de l'Ancienne Piscine par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Rue de l'Ancienne Piscine se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 34.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Rue de l'Ancienne Piscine à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 d Rue de l'Ancienne Piscine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
