18 bis Rue de la Victoire, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Victoire, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 61 mètres
- - Oyonnax à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 164 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Victoire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 18 bis Rue de la Victoire se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Victoire par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Victoire se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Victoire à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Victoire est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
