4 bis Rue de Nierme, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Nierme, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Nierme, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 144 mètres
- - Oyonnax à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 533 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 32 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Nierme
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Nierme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Nierme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Nierme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Nierme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Nierme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Nierme dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Nierme par rapport à la voie
Sur Rue de Nierme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 bis Rue de Nierme se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Nierme par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Nierme se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Nierme à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Nierme est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
