7 Rue des Burgondes, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Burgondes, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Burgondes, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 939 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 92 mètres
- - Oyonnax à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 912 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Burgondes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Burgondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Burgondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Burgondes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Burgondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Burgondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Burgondes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Burgondes par rapport à la voie
Sur Rue des Burgondes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 Rue des Burgondes se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Burgondes par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Burgondes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Burgondes à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Burgondes est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
