19 Rue du 8 Mai 1945, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 8 Mai 1945, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 171 mètres
- - Oyonnax à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 228 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 228 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 19 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 43.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 8 Mai 1945 à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 8 Mai 1945 est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
