32 Rue du 8 Mai 1945, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0969 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0961 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- - Oyonnax à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 221 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 40.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 8 Mai 1945 à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 8 Mai 1945 est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
