5 Rue du Lieutenant Naucourt, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lieutenant Naucourt, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lieutenant Naucourt, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur Est.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 239 mètres
- - Oyonnax à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lieutenant Naucourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lieutenant Naucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Naucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lieutenant Naucourt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Naucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Naucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lieutenant Naucourt dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lieutenant Naucourt par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Naucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Naucourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lieutenant Naucourt par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Naucourt se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 39.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lieutenant Naucourt à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lieutenant Naucourt est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
