18 Rue du Maquis, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°8 et du 11.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Maquis, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 220 mètres
- - Oyonnax à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 736 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maquis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue du Maquis se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maquis par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Maquis se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Maquis à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Maquis est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
