41 Rue du Molard Saint Jean, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Molard Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Molard Saint Jean, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Sud.
1 niveau - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillat Savarin à 121 mètres
- - Oyonnax à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 818 mètres
- - Collège Ampère à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Molard Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Molard Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Molard Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Molard Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Molard Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Molard Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Molard Saint Jean dans son marché local
Prix du 41 Rue du Molard Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Molard Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 41 Rue du Molard Saint Jean se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Molard Saint Jean par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Molard Saint Jean se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 7.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Molard Saint Jean à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Molard Saint Jean est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
