13 bis Rue du Muret, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Muret, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 a et de 2.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Muret, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 85 mètres
- - Oyonnax à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Muret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Muret dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 13 bis Rue du Muret se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Muret par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Muret se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 39.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Muret à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Muret est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
