9 Rue Emile Ecuyer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Ecuyer, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Ecuyer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 135 mètres
- - Oyonnax à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 627 mètres
- - Collège Louis Lumière à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Ecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Ecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Ecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Ecuyer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Ecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Ecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Ecuyer dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Ecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 9 Rue Emile Ecuyer se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Ecuyer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Ecuyer se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Ecuyer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Ecuyer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
