1 Rue Felix Druard, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Felix Druard, affiche un prix moyen de 1 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Felix Druard, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 160 mètres
- - Oyonnax à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 486 mètres
Ventes au 1 Rue Felix Druard
Les 5 ventes au 1 Rue Felix Druard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Felix Druard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Felix Druard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Druard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Druard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Felix Druard dans son marché local
Prix du 1 Rue Felix Druard par rapport à la voie
Sur Rue Felix Druard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 1 Rue Felix Druard se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Felix Druard par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Felix Druard se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Felix Druard à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Felix Druard est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
