21 Rue Felix Druard, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Felix Druard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Felix Druard, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 216 mètres
- - Oyonnax à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Felix Druard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Felix Druard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Felix Druard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Felix Druard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Felix Druard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Felix Druard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Felix Druard dans son marché local
Prix du 21 Rue Felix Druard par rapport à la voie
Sur Rue Felix Druard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 21 Rue Felix Druard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Felix Druard par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Felix Druard se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 33.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Felix Druard à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Felix Druard est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
