24 a Rue Georges Guynemer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 b et de n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue Georges Guynemer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 1816 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crétêts à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 165 mètres
- - Collège Louis Lumière à 212 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Forge à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 a Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 24 a Rue Georges Guynemer se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Georges Guynemer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue Georges Guynemer se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 57.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue Georges Guynemer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue Georges Guynemer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
