25 Rue Georges Guynemer, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Guynemer, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 292 mètres
- - Collège Louis Lumière à 159 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Forge à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 25 Rue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Guynemer se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 57.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Guynemer à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Guynemer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
