2 Rue Jean-baptiste Clement, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-baptiste Clement, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nierme et Geilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 123 mètres
- - Oyonnax à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 459 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 91 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-baptiste Clement, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Clement se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clement par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Clement se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 46.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-baptiste Clement à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-baptiste Clement est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
