24 Rue Jean-jacques Rousseau, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean-jacques Rousseau, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 86 mètres
- - Oyonnax à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 264 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 413 mètres
Ventes au 24 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 24 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 42.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean-jacques Rousseau à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean-jacques Rousseau est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
