45 Rue Jean Mermoz, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Mermoz, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 331 mètres
- - Oyonnax à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 45 Rue Jean Mermoz se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Mermoz se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 45.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Mermoz à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Mermoz est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
