2 Rue Lavoisier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lavoisier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 297 mètres
- - Oyonnax à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglisette à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lavoisier se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 51.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lavoisier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lavoisier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
