34 bis Rue Louis Bleriot, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Louis Bleriot, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUS Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 203 mètres
- - Collège Louis Lumière à 307 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Forge à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Louis Bleriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 34 bis Rue Louis Bleriot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Louis Bleriot par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Louis Bleriot se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 57.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Louis Bleriot à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Louis Bleriot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
