17 Rue Normandie Niemen, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Normandie Niemen, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier ZUS Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 72 mètres
- - Oyonnax à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 402 mètres
- - Collège Louis Lumière à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 913 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 17 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 17 Rue Normandie Niemen se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Normandie Niemen par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Normandie Niemen se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Normandie Niemen à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Normandie Niemen est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
