38 Rue Paradis, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Paradis, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicod à 153 mètres
- - Oyonnax à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 376 mètres
Ventes au 38 Rue Paradis
Les 2 ventes au 38 Rue Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 38 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 38 Rue Paradis se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paradis par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paradis se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 33.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Paradis à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Paradis est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
