2 Rue Pierre Demangeot, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Demangeot, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Demangeot, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Oyonnax à 252 mètres
- - Oyonnax à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 799 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Demangeot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Demangeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Demangeot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Demangeot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Demangeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Demangeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Demangeot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Demangeot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demangeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Pierre Demangeot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Demangeot par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Demangeot se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 29.01 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Demangeot à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Demangeot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
