89 Rue Pierre Dupont, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°89 a et de n°91.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Pierre Dupont, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 1219 mètres
- - Collège Ampère à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Pierre Dupont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 89 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 89 Rue Pierre Dupont se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Pierre Dupont par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Pierre Dupont se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Pierre Dupont à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Pierre Dupont est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
