36 Rue Saint Exupery, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint Exupery, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier ZUS Ouest.
1 niveau - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 238 mètres
- - Collège Louis Lumière à 383 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Forge à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 36 Rue Saint Exupery se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Exupery par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Exupery se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 57.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint Exupery à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint Exupery est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
