5 Rue Victor Hugo, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 77 mètres
- - Oyonnax à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Rivet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 372 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 5 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 63.92 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 6.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
