24 Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vuillermoz Balland, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 11.35 % à celui du n°18 quater.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Extérieur Est.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 253 mètres
- - Oyonnax à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vuillermoz Balland
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vuillermoz Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vuillermoz Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vuillermoz Balland, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vuillermoz Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vuillermoz Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vuillermoz Balland dans son marché local
Prix du 24 Rue Vuillermoz Balland par rapport à la voie
Sur Rue Vuillermoz Balland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 24 Rue Vuillermoz Balland se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vuillermoz Balland par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Vuillermoz Balland se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 39.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Vuillermoz Balland à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Vuillermoz Balland est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
