46 Impasse du Perrou, 01190 Ozan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Perrou, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse du Perrou, 01190 Ozan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonziat à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Perrou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Perrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Perrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Perrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Perrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Perrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Perrou dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Perrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Perrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 46 Impasse du Perrou se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Perrou par rapport à Ozan et à Ain
À Ozan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Perrou se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Ozan et -26.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozan a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 46 Impasse du Perrou à Ozan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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