11 Impasse du Sapin, 01190 Ozan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Sapin, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°51 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Sapin, 01190 Ozan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ozan.
1 niveau - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonziat à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Sapin dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Impasse du Sapin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Sapin par rapport à Ozan et à Ain
À Ozan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Sapin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Ozan et -27.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozan a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 11 Impasse du Sapin à Ozan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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