21 Route de Lyon, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°151 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Lyon, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Parking à 580 mètres
Ventes au 21 Route de Lyon
Les 2 ventes au 21 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 21 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 21 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lyon par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Lyon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Péron et 41.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Lyon à Péron
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Lyon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 26.46 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 21 Route de Lyon à Péron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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