243 Rue de la Fruitière, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°245 et de n°241.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue de la Fruitière, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 43 parkings - 1045 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1104 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Arrêt Ter à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 588 mètres
- - Ecole primaire à 674 mètres
Ventes au 243 Rue de la Fruitière
Une vente a été recensée au 243 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue de la Fruitière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 243 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 243 Rue de la Fruitière se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue de la Fruitière par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue de la Fruitière se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Péron et 27.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue de la Fruitière à Péron
Le loyer moyen estimé au 243 Rue de la Fruitière est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
