353 Rue du Branlant, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Rue du Branlant, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°365 et de n°367.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Rue du Branlant, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2844 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2852 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2849 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Parking à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 1066 mètres
- - Ecole primaire à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Rue du Branlant
Aucune vente n'a été recensée au 353 Rue du Branlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Rue du Branlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Rue du Branlant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Rue du Branlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Rue du Branlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Rue du Branlant dans son marché local
Prix du 353 Rue du Branlant par rapport à la voie
Sur Rue du Branlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 353 Rue du Branlant se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Rue du Branlant par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Rue du Branlant se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Péron et 39.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Rue du Branlant à Péron
Le loyer moyen estimé au 353 Rue du Branlant est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
