98 Rue du Mail, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°82 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Mail, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 441 mètres
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Mail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 98 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 98 Rue du Mail se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Mail par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Mail se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Péron et 60.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Mail à Péron
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Mail est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
