32 Rue les Chatelains, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue les Chatelains, affiche un prix moyen de 4 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue les Chatelains, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 289 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue les Chatelains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue les Chatelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue les Chatelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue les Chatelains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue les Chatelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue les Chatelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue les Chatelains dans son marché local
Prix du 32 Rue les Chatelains par rapport à la voie
Sur Rue les Chatelains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 32 Rue les Chatelains se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue les Chatelains par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue les Chatelains se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Péron et 53.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue les Chatelains à Péron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue les Chatelains est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 26.47 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
