80 Allée des Granges Bonnet, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Granges Bonnet, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allée des Granges Bonnet, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Bonnet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 483 mètres
- - Collège Les Côtes à 480 mètres
- - Ecole maternelle Janine Chabin à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Allée des Granges Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée des Granges Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée des Granges Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allée des Granges Bonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Granges Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Granges Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Granges Bonnet dans son marché local
Prix du 80 Allée des Granges Bonnet par rapport à la voie
Sur Allée des Granges Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 80 Allée des Granges Bonnet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Granges Bonnet par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allée des Granges Bonnet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Péronnas et -15.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allée des Granges Bonnet à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 80 Allée des Granges Bonnet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronnas a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
