833 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 833 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°842 et de n°872.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 833 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tyrandes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 560 mètres
- - Collège Les Côtes à 571 mètres
- - Ecole maternelle Janine Chabin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 833 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 833 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 833 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 833 Avenue de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 833 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 833 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 833 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 833 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 833 Avenue de Lyon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 833 Avenue de Lyon par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 833 Avenue de Lyon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Péronnas et -19.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 833 Avenue de Lyon à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 833 Avenue de Lyon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronnas a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
