9 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°15 et du 6.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 569 mètres
- - Collège Les Côtes à 556 mètres
Ventes au 9 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 9 Avenue de Lyon se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lyon par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Lyon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 37.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Lyon à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Lyon est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
